Notre objectif c’est votre tranquillité.
- Prise en charge de la totalité des tâches administratives (recherche de locataire, établissement du bail, état des lieux, gestion des travaux, sinistres..)
- Sélection rigoureuse des candidats locataires,
- Souscription d’assurances à la demande (loyers impayés..)
- Respect de la règlementation en vigueur (régularisation de charges, réactualisation des loyers)
- Versement des loyers (mensuel ou trimestriel)
ID GESTION favorise l’écoute et le dialogue constructif.
En nous confiant votre bien en gestion, vous bénéficierez d’un interlocuteur unique, qui mettra ses compétences techniques et juridiques à votre service afin de sécuriser au mieux votre patrimoine.
Pour votre tranquillité, nous serons les seuls intermédiaires de votre locataire.
N. B : Les frais de gestion sont entièrement déductibles des revenus fonciers et nos frais d'agence sont particulièrement compétitifs.
GESTION 10 % assurance comprise
« Vous êtes propriétaire d’un bien et vous souhaitez le mettre en location ? Vous désirez qu’un professionnel s’occupe de la gestion ? Alors contactez-nous ! »
Nos principales missions envers le locataire :
- Établir les avis d’échéances.
- Percevoir tous les loyers, charges, dépôts de garanties …
- Établir les quittances de loyers.
- Procéder à la régularisation de charges et à la révision des loyers.
- Faire exécuter les menues réparations et aviser le propriétaire pour les grosses réparations (devis …).
- Intervenir auprès des compagnies d’assurances en cas de sinistres.
- Donner et accepter tous congés.
Nos principales missions envers le propriétaire :
- Établir le rapport de gérance tous les mois.
- Effectuer les virements sur le compte du propriétaire.
- Aider le propriétaire pour sa déclaration de revenus fonciers.
Durée du mandat :
- Le mandat est donné pour une durée d’un an, renouvelable d’année en année.
La garantie des loyers impayés :
Elle couvre les pertes pécuniaires subies du fait du non-paiement des loyers, charges, et taxes dus des locataires, les frais d’expulsion, et les frais de recouvrement et de procédure, les honoraires d’avocats et d’huissiers …
Cette garantie est illimitée dans le temps et illimitée dans son montant par sinistre et par locataire.